Steigende Nachfrage nach Private-Capital trifft begrenztes Angebot.

Der Zielfondsinvestment Überblick von Wealthcap wird zukünftig halbjährlich erscheinen. Dabei werden die Anlageklassen Private Equity und Immobilien im Fokus stehen. Dieser soll Investoren regelmäßig einen schnellen Überblick in das breite Angebot nicht gelisteten Kapitals schaffen. „Private Capital über Zielfonds sind stetig wachsende Märkte mit ganz unterschiedlichen Investmentchancen. Wir wollen diese Welt zugänglicher machen und verständlich darstellen“, erklärt Sebastian Zehrer, Head of Research. „Wir haben nachvollziehbare Cluster nach Angebot und Nachfrage gebildet und ergänzen diese sukzessive mit weiteren aussagekräftigen Kennzahlen“. 

Private Equity und Immobilien: steigende Nachfrage und begrenztes Angebot

Bei der detaillierten Betrachtung der Nachfrage sind hohe Bewertungen festzustellen. Die daraus resultierenden Preise sowie Unsicherheiten über Ankaufs- und Verkaufschancen bergen auch Unwägbarkeiten für Investoren. Diese beeinflussen jedoch deren Renditeerwartungen nicht signifikant. Eine Rendite im zweistelligen Bereich und hohe Ausschüttungen unterstützen dabei die stetige Nachfrage.

Private Equity:
Bei Private-Equity-Buy-out-Fonds zeigt sich die zunehmende Nachfrage auch im Angebot durch steigendes Platzierungsvolumen, kürzere Platzierungszeiten und ein zunehmendes Überschreiten der geplanten Platzierungsvolumen. Am Transaktionsmarkt Private-Equity-Buy-out deutet insbesondere der relativ und absolut ähnlich bleibende Anteil des Verkaufs an strategische Investoren auf ein weiterhin funktionierendes Markt- und Preisgefüge hin.

Immobilien:
Bei Immobilienfonds sanken jedoch die Platzierungszahlen zwei Jahre in Folge, was möglicherweise auf eine zunehmende Skepsis der Investoren bzgl. der hohen Bewertungen und der daraus resultierenden Preise hindeutet, aber auch in einem begrenzten Angebot an Fonds begründet ist.